Hypotéka pro podnikatele

Co si představit pod pojmem hypotéka pro podnikatele? Jednoduše hypotéku, o kterou žádají OSVČ, ať už na vlastní bydlení, nebo na zařízení provozovny, dílny nebo kanceláře. Získat hypotéku, pokud podnikáte, je bezesporu problematičtější, než když si hypotéku chce vzít zaměstnanec. Na co se tedy připravit?

Jak získat hypotéku pro podnikatele?

Základním krokem při žádosti o hypotéku je prokázání dostatečné bonity, s čímž však mohou mít někteří podnikatelé problém, zvláště ti, kteří uplatňují paušální výdaje a mají prokazatelně nízký příjem. I přesto, že tato částka nemusí odpovídat realitě, banka bude vycházet z daňového přiznání. Banka může chtít vidět daňové přiznání za poslední rok, někdy i za dva roky. Kromě daňového přiznání většina bank vyžaduje také doklad o bezdlužnosti vydaný finančním úřadem a část vlastních financí.

Tipy, jak hypotéku získat

Pokud podnikáte a chcete si brát hypotéku, minimálně rok až dva roky před žádostí si záměrně nesnižujte příjmy a nezvyšujte náklady, banka vám pravděpodobně nabídne lepší podmínky. Zajistěte si také doklady o dalších příjmech a zkuste zažádat u banky, která bude vaši bonitu vypočítávat z obratu, a ne z čistých příjmů. Nezapomeňte také, že nesmíte mít nedoplatky na sociálním a zdravotním pojištění.

Všechny články