Hypotéka na výstavbu domu

Hypotéka na výstavbu domu má specifický způsob využití, který se liší od půjčky na koupi nemovitosti. Peníze nejsou k dispozici najednou, ale postupně v průběhu výstavby. Banka uvolňuje finance podle průběhu prací, aby mohla kontrolovat využití půjčky.

Odhadce dohlíží na stavbu a vytváří protokoly o stavu práce. Banka uvolní další část hypotéky, když je práce hotova a protokol schválen. Za každý protokol se platí poplatek. U hypotéky na stavbu domu svépomocí je nutné mít pečlivý harmonogram a jednat s řemeslníky.

U stavby na klíč se obvykle získá položkový rozpočet a harmonogram výstavby, což je výhodné, ale může být dražší. Rozhodnutí, zda zvolit hypotéku na stavbu domu svépomocí nebo stavbu na klíč, závisí na individuálních preferencích a podmínkách.

TIP: Porovnání hypoték online

Hypotéka na dřevostavby

Pro hypotéky na novostavby existuje speciální kategorie pro dřevostavby, které mají jednu výhodu, ale u hypoték se stává nevýhodou - rychlou výstavbu. Dřevostavby jsou totiž často postaveny rychleji než administrativní procesy související s hypotékou, což může způsobit problémy s odhadem a tedy i s čerpáním peněz.

Aby se tato situace řešila, existuje speciální hypotéka na dřevostavby, která zohledňuje rychlejší výstavbu. Nicméně, tuto možnost nenabízejí všechny banky, obvykle je k dispozici pouze u větších poskytovatelů.

Pokud tedy plánujete postavit dům z dřevostaveb, nejprve kontaktujte hypotečního poradce, který vám poradí, které banky tuto možnost nabízejí a za jakých podmínek. Tím získáte nejvýhodnější možný úvěr.

Kalkulačka hypoték

Recenze hypotečních bank

Chcete si postavit vysněný dům nebo si koupit byt? Pak pravděpodobně uvažujete o hypotéce. Volbou vhodného poskytovatele hypotéky můžete ušetřit tisíce korun ročně. Nezávazně srovnáme nabídky za vás a pomůžeme vám s výběrem.